7月20日起，乌鲁木齐对廉租住房实施税收优惠政策，对房地产开发商建设廉租房、经济适用房实施补贴、财税支持和税收优惠政策。

据乌鲁木齐地税局第一分局负责人马晨介绍，此次政策的出台，有两大亮点：一方面，可以对建设房地产保障性住房的开发商给予财政补贴，也可以用政府收取来的土地出让金对这些开发商实施补贴；另一方面，可以对保障性住房土地出让金进行减免。

同时，为鼓励房地产开发公司建设房地产保障性住房，可以对其实施税收优惠。比如在现行企业所得税法定税率25％的基础上，按20％征收；对其销售不动产收入缴纳的营业 税实施减半征收；对开发商建造廉租房、经济适用房，可以免征其应缴纳的城镇土地使用税；对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且 增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；对建设高档住房、别墅的开发商在相关税收方面提高税率，减少其利润空间。

值得一提的是，已出台税收优惠政策，通过税收手段，使生产高价房与低价房的房地产商获得同样的利润，让房地产开发商心甘情愿提供经济适用房和低价房。

另悉，乌鲁木齐从7月20日起，正式扩大保障性住房申请范围。2011年，市委、市政府计划投资9.4亿元，新建1.15万套保障性住房，较去年增加43%。总开工率达86.4%。(完）（责任编辑：董志涛）